Location Appartement 3 pièces 55 m² Chalon sur saone (71100)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille, situé au 3e étage dans un quartier agréable. Loyer de 660€/mois, possibilité de personnalisation, proche des commerces et écoles.

À LOUER : - Disponible fin juillet - Charmant appartement T3 en duplex situé à Chalon-sur-Saône, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 54 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de bien-être. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés comme Carrefour Drive et Grand Frais, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que l'École de Production de Chalon-sur-Saône et plusieurs lycées, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, vous assurant un accès rapide aux soins. Enfin, les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent vos déplacements. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce que Chalon-sur-Saône a à offrir !. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 600,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.