Location Appartement 4 pièces 83 m² Gueret (23000)

Découvrez cet appartement T4 de 82 m² au 2e étage, avec vue agréable grâce à l'ascenseur. Espace de vie lumineux, cuisine équipée et garage, idéal pour un cadre confortable et pratique, tout en étant proche des commodités.

À LOUER : Appartement T4 situé à Guéret (23000). Ce bien d'une superficie de 82 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le salon, lumineux et convivial, constitue un espace de vie parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une salle d'eau bien agencée complète ce bien, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également doté d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une cave et un grenier sont également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. Ce bien est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Guéret. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 727,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 920,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 251,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.