Location Appartement 2 pièces 44 m² Villefranche sur saone (69400)

Appartement 2 pièces rénové de 44 m², lumineux au 2e et dernier étage. Profitez d'un espace bien agencé avec cuisine équipée et garage en option. Situé près des écoles et des commerces, il allie confort et praticité.

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 44 m² fraichement rénové (peintures, sols, cuisine) à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur est composé d'une chambre, d'une salon/séjour, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général. Un box garage dans la résidence est disponible et peut être loué pour un montant de 55€/mois. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la gare Villefranche-sur-Saône dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les 400 Coups Salle de même que sur un bassin de natation et un conservatoire non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Citya Villefranche-sur-Saône pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à VILLEFRANCHE SUR SAONE. Disponible début juillet 2026. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,40 euros ( soit 13,24 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.