Location Appartement 2 pièces 37 m² Villefranche sur saone (69400)

Profitez de la luminosité et du confort de cet appartement T2 de 37 m² idéalement situé au 2e étage, avec une vue agréable. Salons spacieux, cuisine bien agencée et cave incluse. Vivez dans un quartier tranquille tout en étant proche des commodités.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, une ville dynamique et pleine de charme. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux est un lieu idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui répond à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans un quartier calme, cet appartement vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T2 ! DISPONIBLE A PARTIR DU 24/01/2026. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.