Location Appartement 2 pièces 52 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille. Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Match et Carrefour City, accessibles en moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 5000 mètres. De plus, les universités et établissements d'enseignement supérieur, tels que le CNAM Hauts-de-France, se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 851,83 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 872,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 686,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 158,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 691,83 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 889,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.