Location Appartement 1 pièce 10 m² Orleans (45100)

Chambre en colocation rénovée au 4e étage, avec séjour lumineux et balcon. Profitez d'un cadre paisible, d'une cuisine équipée et d'un mobilier complet. Idéale pour une personne seule ou un étudiant, à proximité des transports et commodités.

À LOUER : Chambre en collocation dans un appartement rénové à Orléans, dans le quartier dynamique de la ville. La chambre d'une superficie de 10 m². L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, qui permet de maximiser l'espace de rangement. Le séjour, lumineux et accueillant, donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec des installations de qualité. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant. La proximité des transports en commun et des commodités locales en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre à Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement rénové, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 131,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 30,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.