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Roanne (42300) - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Location - Réf. 992787543596
Retour à la liste Location appartement Roanne

Location Appartement 2 pièces 50 m² Roanne (42300)

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Location Appartement Appartement Roanne 2 pièce(s) 50 m2 Roanne
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Description T2 à Roanne

Appartement Roanne 2 pièce(s) 50 m2
Découvrez cet appartement T2 lumineux à Roanne, avec balcon et garage. Une belle opportunité agrémentée d'une cave, idéalement situé dans une copropriété sécurisée. Disponible immédiatement, n'attendez plus pour le visiter.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, à la LOCATION au sein d'une copropriété sécurisée AVENUE DE PARIS, cette appartement T2 de 50 m² , situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante donnant également accès au balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Charges : Eau chaude / Eau froide / Chauffage / Taxe d'ordure ménagère. Disponible TOUT de suite, n'hésitez plus contactez-nous pour une visite. REF : 1401LOC Copropriété de 66 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1970
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 165
Numéro de mandat : 4222

Précision localisation : Fg de Paris

Provision sur Charges : 165 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 108
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60770001_1401LOC
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/10/2025

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CHALTON & DUBANCHET

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    CHALTON & DUBANCHET - Roanne
       
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    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.

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    595 € CC
    notifications
    Dont charges/mois : 165 €
    Dépôt garantie : 430 €
    Honoraires : 311 €
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    CHALTON & DUBANCHET - Roanne

    CHALTON & DUBANCHET

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