Location Appartement 2 pièces 63 m² Roanne (42300)

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Location Appartement ROANNE - Appartement T2 de 63 m² Roanne

Description T2 à Roanne

ROANNE - Appartement T2 de 63 m²

Charmant T2 de 63m² au c?ur de Roanne, cet appartement au 2ème étage offre un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée et une loggia. Idéalement situé, il est à proximité des commerces et des transports.

ROANNE, COURS DE LA REPUBLIQUE, votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la LOCATION dans immeuble bourgeois un appartement T2 au 2ème étage sans ascenseur de 63m². Bel appartement composé d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuisine équipée, une chambre, une buanderie et une loggia. A deux pas des commerces et des transports en commun. DISPONIBLE TOUT DE SUITE ! Ref : 1004LOC

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.75
Surface terrasse : 3
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 35
Numéro de mandat : 1004

Précision localisation : gare

Provision sur Charges : 35 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 112.8

Caractéristiques du bien

2 pièces
63m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès Interphone
Dépendance Balcon Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 27606758_1004LOC
Mise à jour 04/07/2026 à 09:33

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
165 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 18/04/2023

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

Agence immobilière à Roanne (42300)

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