Location Appartement 1 pièce 28 m² Villeurbanne (69100)

À LOUER // T1 Meublé // 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T1 meublé situé 18 Rue de la Doua à Villeurbanne. Cet appartement d'une superficie de 27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'espace de vie est optimisé, avec une cuisine aménagée. Le coin salon est confortable et fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. L'appartement est également proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Un atout supplémentaire de ce bien est la présence d'une place de parking, et d'un balcon un véritable avantage. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 520.57 euros Loyer de référence majoré : 625.79 euros Complément de loyer : 107.02 euros : appartement refait à neuf Ce T1 est idéalement situé, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité !. Loyer de 797,02 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 815,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 83,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 732,02 euros et le complément de loyer est de 125,49 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.