Annonces immobilières Villeurbanne (69100) Tout pour votre projet immobilier

Deuxième commune du Rhône après la toute proche Lyon, Villeurbanne, malgré une certaine hausse enregistrée ces dernières années, demeure moins chère que sa voisine et conserve un marché immobilier actif et attractif.

Situation générale

Villeurbanne est une ville bien desservie, avec un réseau de transports en commun -métro, tramway - ainsi que des stations de Vélo'v qui la relient à Lyon. Cette proximité avec la capitale des Gaules est un atout pour la commune. Ici, il faut débourser pas loin de 2 800 € /m² pour l'achat d'un appartement ou d'une maison et 10 € / m² pour une location.

Les quartiers les plus recherchés

Trois quartiers commerciaux ont la cote : le centre-ville Gratte-Ciel - le bien nommé, avec ses hauts immeubles qui rappellent New York, les premiers gratte-ciel construits en Europe -, République et, le plus abordable, Charpennes. Le quartier Grand-Clément connaît un nouvel engouement depuis son désenclavement grâce au tramway.

Type de l'offre à l'achat

A Villeurbanne, on a plus de chances d’acquérir une maison individuelle qu'à Lyon. On peut aussi trouver d'anciens ateliers aménagés ou aménageables en loft.

"Carré de soie", un quartier métamorphosé

Un grand projet de construction est en cours sur les berges du canal de Jonage, sur un terrain à cheval entre Vaulx-en-Velin et Villeurbanne. Dans ce nouveau quartier de 500 ha, baptisé « Carré de soie », qui comportera des commerces et des cinémas, de nombreux logements neufs seront proposés à la vente à partir de 2009. Il sera notamment desservi par le métro qui le placera à seulement 10 mn de la Part-Dieu, au cœur de Lyon.