Location Appartement 2 pièces 55 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez cet appartement meublé de 2 pièces avec balcon, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur. Proche des transports et des écoles, il offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON - 69008 LYON Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement meublé 2 pièces de 55.11 m² situé au 41 rue Maryse Bastié à Lyon 8ème, à 2 minutes de la station de tram "Jean XXIII - M. Bastié" (tram T2), et 10 minutes de centre de "Grange Blanche". Ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée desservant un séjour avec buanderie et d'une cuisine aménagée donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard, et d'une dalle d'eau avec WC. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Un garage en sous sol est compris dans la location Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 799,10 euros HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 958,91 euros HC Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche) ainsi que les lignes T2, T5, T6 et T4 du tramway à quelques pas de l'appartement. Il y a tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 008,91 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 029,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 716,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 958,91 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 958,914 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.