Location Appartement 3 pièces 74 m² Mérignac (33700)

Profitez d'un appartement T3 lumineux avec balcon de 18,50m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprend deux chambres avec placard, salle de bains et stationnement en sous-sol. À proximité des commerces et transports, idéal pour votre confort.

iad France - Maïlys Cherel () vous propose : A louer - Mérignac Mondésir - 49 av de la Marne.
Appartement T3 au 2eme étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2010.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon 'exposé Ouest' d'environ 18,50m2 environ. Et partie nuit : deux chambres avec placard, donnant également sur le balcon, une salle de bains et WC indépendant
En complément : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'à disposition : un local à moto et un local à vélo commun.

Secteur idéal, à proximité des commerces, transports.
Disponible de suite.

Les charges comprennent l'eau chaude et l'entretien des espaces verts.
- Loyer : 1065,80 euros charges comprises
- Charges : 127,37 euros (comprenant l'eau Chaude)
- Dépôt de garantie : 938,43 euros (loyer HC)
- Honoraires locataires : 767,60 euros

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 127 euros / mois. Dépôt de garantie : 938 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 684 euros (soit 9.24 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 127 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/56233