Annonces immobilières Mérignac (33700) Tout pour votre projet immobilier

317 annonces

 Maison Mérignac (33700)
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422 000 €
Maison 4 pièces
103 m2
Mérignac (33700)

Vente maison. agreable maison de ville merignac quartier calme et recherche très agréable maison de ville à vendre mérignac (33700), à l''intersection des quartiers de mondésir et arlac ainsi que...

Exclusif  Maison Mérignac (33700)
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520 000 €
Maison 3 pièces
85 m2
Mérignac (33700)

Maison de plain-pied avec jardin, proche du centre. exclusivite sur merignac centre, rare sur le secteur : maison de plain-pied sur une parcelle de 550 m² ensoleillée et sans vis à vis....

 Maison Mérignac (33700)
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399 000 €
Maison 3 pièces
56 m2
Mérignac (33700)

Mérignac - maison de ville 56m2 + annexe 23m2. maison de ville d'une superficie de 56m2 + un agrandissement de 23m2 aménageable en pièce de vie. idéalement placée aux portes de saint augustin,...

 Appartement Mérignac (33700)
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245 000 €
Appartement 4 pièces
82 m2
Mérignac (33700)

Vente privÉe : appartement lumineux aux eyquems. a vendre appartement type 4 d'environ 82m2 avec balcon cellier, cave et parking sÉcurisÉ quartier les eyquems 33700 merignac appartement au 2ème...

 Appartement Mérignac (33700)
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217 000 €
Appartement 2 pièces
43 m2
Mérignac (33700)

Appartement merignac 2 pièce(s) 43 m2. mérignac proche centre ville. dans résidence de 2018, au 3ème étage avec ascenseur, tré agréable appartement t2 de 43 m² comprenant séjour avec cuisine...

Vivre à Mérignac (33700)

Située dans la banlieue ouest de Bordeaux, à proximité de l'aéroport, Mérignac est la deuxième ville de Gironde. Le marché immobilier de ce pôle économique important et dynamique a su rester attractif. L'arrivée du tramway en 2007 au centre-ville n'a pas vraiment fait flamber les prix.

Situation générale
Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement à Mérignac, il faut débourser plus de 2 300 euros le mètre carré, 10 euros le mètre carré pour une location, en moyenne. Des prix qui restent abordables pour les jeunes couples et les primo-accédants qui viennent de plus en plus nombreux s'y installer.

Nature de l'offre
L'offre dans les logements collectifs est la plus grande du département et de nombreux programmes neufs sont en cours, notamment dans le quartier de la Glacière, en cours de réaménagement.

Les quartiers les plus demandés
Les quartiers les plus demandés restent le centre-ville, redynamisé par l'arrivée du tramway et avec une place Charles-de-Gaulle récemment réaménagée, mais aussi certains quartiers résidentiels comme les Eyquems.
Les gros budgets peuvent envisager l'achat d'une belle maison avec jardin ou d'un appartement de standing à Arlac ou dans le très chic parc Féau (quartier qui sera dans quelques années desservi par le tramway).

Les quartiers abordables
Les plus modestes auront plus de chance de trouver leur bonheur dans le quartier de Capeyron. Les bonnes affaires sont toujours possibles même si les pavillons avec jardin sont des biens très demandés par les familles et les terrains constructibles, de plus en plus rares. 

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Mérignac (33700) en Gironde (33) un logement se vend en moyenne 4 179€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 25.46%. En 2022, 1 256 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 68% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 271 unités pour un prix moyen de 3 897 €.

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