Location Appartement 1 pièce 22 m² Tours (37000)

Appartement T1 lumineux de 21 m² au 2e étage, idéalement situé en hyper-centre près de la Gare. Profitez d'un balcon, d'un chauffage individuel et d'un immeuble sécurisé avec gardien. Loyer : 473€/mois, charges comprises.

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur de la Gare à Tours, en hyper-centre. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne cherchant un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une kitchenette, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain offre tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un balcon est également inclus, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace supplémentaire pour vous détendre. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un interphone, assurant ainsi une sécurité renforcée. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien desservi, dans un quartier dynamique de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 473,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 239,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477 et 645 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.