Location Appartement 3 pièces 65 m² Limoges (87000)

Découvrez ce T3 meublé de 65 m², idéalement situé dans l'hyper centre de Limoges. Avec son agencement fonctionnel, il offre un vaste salon lumineux et deux chambres confortables, parfait pour un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T3 meublé hyper-centre de Limoges Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m², idéalement situé dans l'hyper centre de Limoges, à proximité immédiate de la mairie. Ce bien rare en location se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. L'entrée de l'appartement est accueillante et dispose de grands placards, offrant un espace de rangement pratique. Vous trouverez deux chambres confortables, également équipées de placards, garantissant un espace de vie agréable et bien organisé. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les toilettes sont séparés pour plus de confort. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement privilégié dans le centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Ce bien est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et facilement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Durivaud ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique au cœur de Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.