Location Appartement 3 pièces 71 m² Lyon 3 (69003)

Découvrez cet appartement T3 de 71 m² entièrement rénové à Lyon, offrant luminosité et confort au 2ème étage d'une résidence calme. Profitez de deux balcons, d'une cuisine indépendante équipée et de nombreux rangements, à proximité des commerces.

Appartement T3 de 71 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant et très lumineux. Résidence calme et bien entretenue.
Cuisine indépendante (9,51m2) entièrement équipée (four, frigo, 4 plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselles, micro-ondes) avec de nombreux rangement et un petit balcon.
L'appartement propose deux chambres (10m2 et 13,87 m2), salon (17m2) avec balcon (4,93 m2), wc séparé et salle de bain entièrement rénovés avec wc neuf, douche à l'italienne, chauffe-eau neuf et emplacement pour lave-linge.
Une chambre et le salon ouvrent sur un second balcon (5m2). Petit vestibule (9m2) pouvant faire office de bureau.Une cave de 2m² est aussi accessible avec l'appartement.
Emplacement : Cours docteur long. Proche commerces.Marché tous les mercredis et samedis sur la Place du Château, face à l'église, ambiance village. Accessibles à pied également : parcs, espaces verts et airs de jeux.. Nombreuses crèches et écoles(primaire+collège) dans un rayon de 5 minutes à pied
Stationnement gratuit dans les rues du quartier.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble (C13).
Grange Blanche à 5 minutes de marche (Métro D, tram T2 et T5 et nombreux bus desservant le reste de Lyon).
DPE : D.Chauffage collectif .Loyer mensuel : 1150 euros
CHARGES : 145,00€ (Ascenseur,chauffage,eau,entretien parties communes)
Frais location (bail+état des lieux par huissier):650 euros.