Location Appartement 3 pièces 56 m² Nimes (30000)

Jardins de la Fontaine - A LOUER-NIMES-T3-CENTRE VILLE-JEAN JAURES-2 BALCONS Découvrez ce bel appartement T3 situé dans le quartier prisé des Jardins de la Fontaine à Nîmes. Avec une surface de 56 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Vous pourrez profiter de deux balcons privatifs, parfaits pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée. La cuisine, équipée et aménagée, est conçue pour répondre à vos besoins culinaires tout en s'intégrant harmonieusement dans l'espace de vie. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Contactez votre agence Citya Péri pour organiser une première visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,65 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 692,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 738,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 170,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 638 et 2 216 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.