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Exclusif  Maison Nîmes (30000)
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620 000 €
Maison 5 pièces
173 m2
Nîmes (30000)

Vente maison/villa 5 pièces. iad france - bernadette noel () vous propose : nîmes est : belle maison de 173 m² environ sur une parcelle de 2000 m² environ, en position dominante, au sein d'un très...

 Maison Nîmes (30000)
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311 500 €
Maison 3 pièces
95 m2
Nîmes (30000)

Vente maison/villa 3 pièces. iad france - martine tiberino-champ () vous propose : dans le quartier croix de fer maison totalement indépendante édifiée sur deux niveaux avec deux entrées...

Exclusif  Maison Nîmes (30000)
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469 000 €
Maison 10 pièces
185 m2
Nîmes (30000)

Maison nîmes 10 pièce(s) 185 m2. gard - 30000 - nîmes - maison 10 pièces - 185 m² - 7 chambres visite virtuelle guidee 360° sur demande exclusivitÉ ! situé au calme, sur les hauteurs de...

 Appartement Nîmes (30000)
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79 000 €
Appartement 2 pièces
40 m2
Nîmes (30000)

Appartement nîmes 2 pièce(s) 40 m2. gard - 30000 - nÎmes - appartement 2 pièces - 40 m² - 1 chambre + cave quartier richelieu, proche des toutes les commodités et transports, au 1er étage sur...

 Maison Nîmes (30000)
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300 000 €
Maison 7 pièces
140 m2
Nîmes (30000)

Maison indépendante à vendre sur nîmes. dans le quartier beausoleil, maison à rénover, non mitoyenne, sur un terrain d'environ 250m² actuellement divisée en 3 appartements pouvant être réunis en...

Vivre à Nîmes, La Rome française

À 2h50 de Paris en TGV depuis 2001, desservie par l’autoroute et dotée d’un aéroport, la capitale gardoise jouit d’une situation privilégiée. Ici, si les prix de l’immobilier ne sont pas à la portée de toutes les bourses, ils sont encore raisonnables par rapport à de nombreuses villes du sud-est de la France.

Situation générale
Nîmes est la préfecture du département du Gard et la 25e ville de France avec un peu plus de 144 000 habitants.
Célèbre pour ses vestiges romains – les Arènes et la Maison carrée en tête –, la ville s’est développée autour de l’Ecusson, centre historique tout en ruelles et placettes.
Dans ce secteur, les maisons anciennes et les hôtels particuliers recèlent des appartements souvent splendides, mais parfois boudés en raison de la circulation difficile, de l’absence d’ascenseur et de parking, et aussi à cause de l’animation qui envahit les rues le soir tombé.
Les étudiants sont nombreux et le marché de la location se porte bien (10 €/m²).

Dans les quartiers bourgeois
Plus bourgeois, le quartier érigé au XIXe siècle au sud des arènes s’étend jusqu’au secteur de l’Esplanade. Il est constitué de larges artères bordés d’immeubles haussmanniens et les prix à l’achat atteignent facilement 2 600 €/m².

Dans les quartiers ouest
La ville s’est plus récemment développée vers l’ouest, ouvrant de larges artères bordées de maisons avec jardins et de résidences de standing : dans ce secteur, Vaunage affiche des prix élevés ; ils baissent à La Vistrenque, quartier également agréable.

Dans les quartiers nord
Les hauteurs situées au nord accueillent d’agréables quartiers résidentiels. En s’éloignant dans le secteur des Garrigues, villas avec piscine et mas traditionnels ont pour écrin les collines provençales.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Nîmes dans le Gard (30) un logement se vend en moyenne 2 344€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 15.49%. En 2022, 1 292 biens immobiliers ont été vendus dans la Rome française. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 78% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 3 pièces qui s'est vendu à 302 unités pour un prix moyen de 2 171 €.

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