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Exclusif  Maison Nîmes (30000)
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950 000 €
Maison 8 pièces
282 m2
Nîmes (30000)

Maison contemporaine quartier terre de rouviere avec superbe vue. maison contemporaine de 282 m2 avec vue panoramique, située sur un vaste terrain en restanque de 3733 m2, offrant une tranquillité...

 Appartement Nîmes (30000)
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89 000 € *
Appartement 1 pièce
24 m2
Nîmes (30000)

Studio nimes . vend studio meublé 24 m2,accompagné d'un balcon et d'une salle de bain avec baignoire. ce studio est actuellement loué à un étudiant dont les parents sont garants, avec un loyer de...

Particulier
 
Exclusif  Appartement Nîmes (30000)
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240 000 €
Appartement 4 pièces
115 m2
Nîmes (30000)

Appartement spacieux centre nîmes - 3 chambres. nîmes carnot, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, situé au premier et dernier étage, je vous propose en exclusivité ce bel...

Exclusif  Appartement Nîmes (30000)
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60 000 €
Appartement 3 pièces
51 m2
Nîmes (30000)

2 pièces à rénover. fiche id-par154695 : nimes, secteur rue de beaucaire, centre ville, quartier calme, proche tous commerces et transports, appartement p2 à rénover - le bien comprend : entrée,...

Exclusif  Appartement Nîmes (30000)
camera_alt  6
275 677 €
Appartement 3 pièces
94 m2
Nîmes (30000)

Bel appartement t3 94m2 en plein cœur du vieux nîmes. bel appartement lumineux situé en plein cœur de l'écusson de nîmes dans une bâtisse du 17ème siècle appartement t3 94m2 (79m2 loi carrez) au...

Vivre à Nîmes, La Rome française

À 2h50 de Paris en TGV depuis 2001, desservie par l’autoroute et dotée d’un aéroport, la capitale gardoise jouit d’une situation privilégiée. Ici, si les prix de l’immobilier ne sont pas à la portée de toutes les bourses, ils sont encore raisonnables par rapport à de nombreuses villes du sud-est de la France.

Situation générale
Nîmes est la préfecture du département du Gard et la 25e ville de France avec un peu plus de 144 000 habitants.
Célèbre pour ses vestiges romains – les Arènes et la Maison carrée en tête –, la ville s’est développée autour de l’Ecusson, centre historique tout en ruelles et placettes.
Dans ce secteur, les maisons anciennes et les hôtels particuliers recèlent des appartements souvent splendides, mais parfois boudés en raison de la circulation difficile, de l’absence d’ascenseur et de parking, et aussi à cause de l’animation qui envahit les rues le soir tombé.
Les étudiants sont nombreux et le marché de la location se porte bien (10 €/m²).

Dans les quartiers bourgeois
Plus bourgeois, le quartier érigé au XIXe siècle au sud des arènes s’étend jusqu’au secteur de l’Esplanade. Il est constitué de larges artères bordés d’immeubles haussmanniens et les prix à l’achat atteignent facilement 2 600 €/m².

Dans les quartiers ouest
La ville s’est plus récemment développée vers l’ouest, ouvrant de larges artères bordées de maisons avec jardins et de résidences de standing : dans ce secteur, Vaunage affiche des prix élevés ; ils baissent à La Vistrenque, quartier également agréable.

Dans les quartiers nord
Les hauteurs situées au nord accueillent d’agréables quartiers résidentiels. En s’éloignant dans le secteur des Garrigues, villas avec piscine et mas traditionnels ont pour écrin les collines provençales.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Nîmes dans le Gard (30) un logement se vend en moyenne 2 417€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 25.85%. En 2022, 2 609 biens immobiliers ont été vendus dans la Rome française. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 77% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 3 pièces qui s'est vendu à 581 unités pour un prix moyen de 2 257 €.

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