À LOUER : Appartement T1 situé à Lille, rue de l'orphelinat. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace de vie. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. Plusieurs supermarchés, tels que Match et E. Leclerc, sont accessibles à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles privées et un collège, se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités, notamment la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 1000 mètres, vous permettant de profiter de délicieuses viennoiseries. Cet appartement T1 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 515 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 753,375 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
