Location Appartement 2 pièces 39 m² Lyon 6 (69006)

Au c?ur de Lyon, ce T2 en bon état de 39.27m² dispose d'une chambre et d'une cuisine aménagée. Situé au 4e étage avec ascenseur, il est idéalement placé proche des transports et des commodités. Loyer de 779,54€/mois charges incluses.

A LOUER // 69 RUE MASSENA 69006 // T2 de 39.27m² Il offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve à proximité 18 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, deux lignes de métro (A et B) ainsi que les tramways T4, T1 et T3. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Il y a également un grand choix de restaurants et six bureaux de poste. Contactez votre agence Régie Gallichet Lemaitre pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 779,54 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 800,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 118,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 724,54 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 706,86 euros et le complément de loyer est de 78,86 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.