Location Appartement 3 pièces 53 m² Avignon (84000)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 avec cave, situé au cœur d'Avignon, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie de 53.11 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée et soigneusement agencée, permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, offrant ainsi un espace pratique et agréable. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Bien que situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des attraits d'Avignon, avec ses commerces, restaurants et lieux culturels à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et agréable. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 696,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.