Location Appartement 2 pièces 35 m² Montpellier (34090)

A LOUER Appartement récent T2 à Montpellier (34090), situé dans le quartier Plan des IV Seigneurs, au sein d'une résidence récente. Cet appartement de 34m² dispose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon offrant une agréable vue. Il est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. La résidence propose un parking extérieur, un parking intérieur, un ascenseur et un digicode pour assurer la sécurité des résidents. L'appartement se trouve au 2ème étage dans un immeuble de 4 étages, et il bénéficie d'une terrasse privative. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Drive Saint-Clément-de-Rivière et Grand Frais, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Turgot et l'Institut régional de formation sanitaire et sociale. Les pharmacies et bornes de chargement pour voitures électriques sont également facilement accessibles. Cet appartement neuf et moderne conviendrait parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci de prendre en compte que le bien n'est pas meublé et ne dispose pas de sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 638,86 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 659,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,58 euros ( soit 12,90 euros/m² ) dont 105,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 685 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 568,86 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 552,052 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.