Location Appartement 2 pièces 57 m² Nimes (30000)

Bienvenue dans ce charmant T2 rénové de 57,4 m² au c?ur de Nîmes. Cet appartement lumineux dispose d'un grand salon élégant, d'une cuisine aménagée et d'une chambre cocooning, le tout à deux pas des commodités.

LOCATION P2 CENTRE VILLE PLACE DE L'HORLOGE HALLES COUPOLE MAISON CARREE FACULTE VAUBAN Charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans un immeuble entièrement rénové. Avec une superficie de 57,4 m², cet espace de vie vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le grand salon où une cheminée décorative apporte une touche chaleureuse et conviviale. Les placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement tout en gardant votre intérieur bien organisé. La cuisine séparée semi-équipée, spacieuse et aménagée, est parfaite pour préparer de bons repas en toute simplicité. La chambre, également dotée de placards, est un véritable cocon de tranquillité. La salle d'eau lumineuse complète cet appartement, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien, tels que pharmacies, boulangeries, épiceries et halles. De plus, vous trouverez des établissements scolaires, des restaurants, ainsi que la gare et les lignes de bus à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien atypique allie charme et fonctionnalité, et saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. L'équipe de Citya Nîmes Péri est à votre disposition pour toute information complémentaire. Venez découvrir ce petit coin de paradis au cœur de Nîmes !. Loyer de 619,65 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 640,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 173,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.