Location Appartement 4 pièces 69 m² Selestat (67600)

Bel appartement 4 pièces à Sélestat, lumineux et fonctionnel, offrant un agencement optimisé. Profitez de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'un accès facile aux commodités, avec la gare à 15 minutes à pied. Loyer : 900 €.

Nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces d'environ 68,91 (70,05 au sol) m2, situé au premier étage disponible début septembre.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et confortable.
Situé à Sélestat, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, transports et pharmacies. La gare, accessible en quinze minutes à pied, facilite vos déplacements vers Strasbourg et les environs.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique Surface : 68,91m2
Loyer : 900 € Provisions sur charges : 60 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 900 € (un loyer hors charges)
Honoraires d'agence (part locataire) : 758,01 € TTC (décomposé de la manière suivante : 551,28 € TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 206,73 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux).
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Consommation énergétique : C (157 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 157 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence : G2021059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 206.73 euros
Charges : 60 euros/mois