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Angers (49000) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Location - Réf. 992787879573
Retour à la liste Location appartement Angers

Location Appartement 2 pièces 49 m² Angers (49000)

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Location Appartement A louer a- Appartement T2 - Angers hyper centre-ville Angers
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Description T2 à Angers

A louer a- Appartement T2 - Angers hyper centre-ville
Découvrez cet appartement T2 en hyper centre, avec vue sur la maison d'Adam. Cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, et WC indépendants. Etat général bon. Meubles à disposition. Disponible au 01/07/2026.

Contactez l'agence NESTENN pour avoir plus d'informations sur ce logement. Dans l'gyper centre ville d'Angers, avec vue direct sur la maison d'Adam, venez découvrir cet appartement T2 qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, mini four, lave linge), une chambre, une salle de bains, et des WC indépendants. Des meubles restent dans le logement et sont à disposition des locataires. Disponible au 01/07/2026 Référence annonce: AF8375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.22
Année de construction : 1949
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 100
Numéro de mandat : AF8375

Montant des charges : 100 euros
Provision sur Charges : 100 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24031.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 146
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 32707663_AF8375
    • Mise à jour 17/06/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/01/2025

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN ANGERS

    Agence immobilière à Angers (49100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    741 Avis

    NESTENN ANGERS

    Qualité RDV

    93%

    Besoins

    92%

    Outils/Solutions

    93%

    Rapport Visite

    92%

    Fréquence suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2340

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN ANGERS - Angers
       
     
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    755 € CC
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    Dont charges/mois : 100 €
    Dépôt garantie : 655 €
    Honoraires : 537 €
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    NESTENN ANGERS - Angers

    NESTENN ANGERS

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