Location Appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)

Optez pour cet appartement T3 moderne à Villeurbanne, lumineux et bien agencé. Avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ses 2 balcons et son garage, il allie confort et praticité dans un cadre idéal.

A LOUER - Superbe appartement neuf T3 à Villeurbanne ! Vous recherchez un appartement moderne et confortable à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T3 offre 60m² d'espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et 2 balcons pour profiter du soleil, cet appartement a tout pour vous plaire. Situation idéale, cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs pour votre confort. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Zone soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 709,25 euros Loyer de référence majoré : 848,68 euros Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des services. Supermarchés, pharmacies, boulangeries, écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 500m. De plus, vous aurez accès à des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 2km et des universités à moins de 4km. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et bien situé à Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 981,69 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 005,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 796,85 euros ( soit 13,04 euros/m² ) dont 185,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 856,69 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 922,912 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.