Location Appartement 2 pièces 46 m² Lille (59000)

Cet appartement T2 neuf de 45 m² à Lille se distingue par son salon lumineux de 23,23 m² et son balcon. Cuisine entièrement équipée, séjour confortable, résidence sécurisée et parking inclus. Un cadre de vie moderne à découvrir.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 23,23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est individuel, vous garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et praticité, idéalement situé à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 717,72 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 738,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 et 539 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 667,72 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 707,11 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.