Location Appartement 2 pièces 54 m² Nice (06200)

Profitez d'un T2 meublé de 54 m² au bord de la promenade des Anglais. Lumineux séjour avec cuisine équipée, balcon avec véranda et chambre confortable. Idéal pour un couple. Ne manquez pas cette opportunité de confort et de praticité.

À LOUER : T2 MEUBLE - PROMENADE DES ANGLAIS 259 PROMENADE DES ANGLAIS 06200 NICE Appartement T2 situé à NICE, dans le quartier prisé de la promenade des Anglais. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement dispose d'une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec véranda, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur la mer. La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la salle de bains est fonctionnelle et bien agencée. Un WC indépendant vient compléter cet agencement pratique. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans un environnement à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 121,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 249,92 euros ( soit 23,07 euros/m² ) dont 164,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.