Location Appartement 1 pièce 9 m² Angers (49100)

Profitez d'un emplacement privilégié en hyper centre avec cet appartement T1 meublé de 9 m². Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre confort et facilité d'accès aux commerces et transports. Loyer 340€/mois.

Hyper centre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T1 situé à Angers, rue de Saint Aubin, au cœur de l'hyper centre. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement, d'une superficie de 9 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Des meubles sont mis à disposition, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et le coin nuit est optimisé pour un maximum de confort. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville et vers la gare. Disponible à partir du 19/03/2026 Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour plus de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 358,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 101,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 27,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 et 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.