Location Appartement 2 pièces 51 m² Toulouse (31300)

Profitez d'un appartement T2 de 50,7 m² situé au septième étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Espace de vie lumineux, cuisine américaine et balcon, le tout dans un quartier dynamique. Idéal pour un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 50,7 m² se trouve au septième étage d'un immeuble moderne, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 25,6 m², idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie, permettant ainsi de profiter de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 11,4 m², offrant un cadre agréable pour se reposer. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un balcon sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Pour votre confort, un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 892,32 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 913,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 665,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 et 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.