Location Appartement 2 pièces 57 m² Vierzon (18100)

Profitez d'un appartement T2 lumineux de 56 m² à VIERZON, incluant une cuisine entièrement équipée et un balcon pour vos moments de détente. Situé dans une résidence calme, il offre confort, praticité et une place de parking.

Gare - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier de la Gare à Vierzon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 56 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir un salon et un espace repas. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Vierzon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 630,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 171,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 et 1 104 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.