Location Appartement 2 pièces 63 m² Nice (06200)

NICE
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Ce bien est desservi par les transports en commun.
Plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment les lignes 10, 12+, 34 et 43.
Les arrêts les plus proches, comme Abbaye de Roseland et Collège de l'Archet, se trouvent à seulement 3 minutes à pied.
La ligne 2 du tramway est également accessible rapidement.

Situé sur la prestigieuse colline de Fabron, au cœur d'un parc boisé classé de 6 hectares ne comprenant que 6 lots, cet appartement meublé et traversant bénéficie d'une situation dominante, atypique et exceptionnelle, à seulement 900 mètres de la plage de Fabron.


Niché en étage élevé, ce bien de standing profite d'un ensoleillement quasi permanent et d'une luminosité unique grâce à sa double exposition Sud-Est / Ouest et ses deux terrasses offrant une vue panoramique imprenable entre mer et montagne.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec interphone, d'un vaste séjour climatisé de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², et d'une cuisine fermée entièrement équipée, dotée notamment d'un lave-linge.
Le coin nuit comprend une chambre confortable, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.


Un second balcon, un box fermé en sous-sol pour le stationnement privé, le double vitrage, l'accès Wifi et des volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien de qualité.

La sécurité y est absolue, au sein d'un domaine sécurisé avec digicode, interphone, accès contrôlé par portail, vidéosurveillance 24h/24 et un gardiennage jour et nuit assuré par un régisseur assermenté.


En résidant dans ce domaine, vous bénéficierez également d'un cadre de vie privilégié avec un accès à la piscine résidentielle (de mai à octobre), à un Club House avec restauration selon la période, à des courts de tennis, ainsi qu'à des boutiques et une supérette directement sur place.



- Loyer : 1400euros hors charges + 300euros de charges soit un loyer charges comprises de 1700euros

Dépôt de garantie : 1400euros

Honoraires à la charge du locataire : 220euros ttc
Référence de l'annonce : 0603157

Et si votre futur logement ne se trouvait pas encore en ligne ?
N'hésitez pas à nous joindre ou à venir nous rencontrer en agence au 7 rue de Lépante à Nice (à deux pas de Nice Étoile et du Monoprix)

Précision localisation : Fabron