Location Appartement 1 pièce 21 m² Marseille 1 (13001)

STUDIO MEUBLÉ à proximité immédiate de la faculté de droit et de l' Église Saint-Vincent-de-Paul de Marseille ( Inscrite au patrimoine architectural) et du Cinéma Artplexe et à 10 minutes du Vieux-port.

L'appartement :

Appartement de type studio de 21 m2 entièrement meublé et équipée.

Il se compose d'une pièce principale :

Coté cuisine ouverte comprenant, un véritable four et Micro-onde, réfrigérateur avec partie congélation, machine à laver le linge et tout ustensile de cuisine et de service sont inclus, nombreux rangement.

Pour se restaurer et travailler une table haute et 2 tabourets.

Coté nuit : Un lit avec véritable matelas neuf et de qualité en 140*200 et une armoire dressing avec double penderie, range chaussure, range pantalon et tiroir.

Un TV est disponible avec une antenne en toiture.

Côté salle de bains : il y a une douche, des toilettes, un meuble de salle de bains avec rangement et une prise de confort.

Une VMC permanente assure un très grand confort.

Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage.

Les plus de cet Appartement:

- La proximité immédiate de tous les transports en commun

- Un appartement très clair

- Un appartement entièrement meublé

- Petite copropriété

Le prix est de 545 euros /euros T.C.C

Provision de charge est de : 45 euros / mois.

Le dépôt de garantie est de : 1000 euros (2 mois de loyer hors charges à 500 euros)

Les frais d'agence pour le locataire sont de : 275,65 euros, comprenant la visite ( 211,99) ,l'établissement du contrat de location, l'état des lieux d'entrée (63,66).

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE PAR MAIL OU SMS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

JEAN-GERARD PERSOGLIO, ou par courriel à

DPE 260 Kwh/m2/An Classification en E et GES 8 Kg Co2/M3/An Classification en B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 5 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PERSOGLIO JEAN-GERARD

Précision localisation : Canebière

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Honoraires d'état des lieux : 63.66
Loyer de Référence Majoré : 500 euros