Location Appartement 2 pièces 51 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement T2 de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule, avec balcon et chambre avec dressing. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commodités et des établissements scolaires.

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec dressing, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. Situé au troisième étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège privé La Salle et l'École primaire privée Thérèse d'Avila. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de droit et de la Faculté des lettres et sciences humaines est un avantage considérable. Enfin, les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 792,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 813,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 717 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 784,3 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.