Location Appartement 1 pièce 23 m² Tours (37000)

A LOUER : TOURS HYPER CENTRE / QUARTIER CATHEDRALE Place François Sicard, venez découvrir ce superbe T1 entièrement rénové, cet appartement allie modernité et charme de l'ancien. Cet appartement de 22 m² se trouve au deuxième étage d'une charmante petite résidence. Ce bien offre une belle pièce à vivre avec un coin nuit, un espace avec cuisine neuve, aménagée et équipée (hotte, plaque, réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une vue sur la Cathédrale de Tours. Situé dans une petite rue calme à deux pas de la Cathédrale, notre studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Les commerces sont à proximité immédiate, ainsi que les transports en commun tel que le tramway et la gare à moins de 10 minutes à pied. Le logement a été réisolé par l'intérieur, les radiateurs électriques et le ballon d'eau chaude sont neufs. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour découvrir ce charmant studio à la localisation rare !. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 255,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 69,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.