Location Appartement 3 pièces 53 m² Limoges (87000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 52 m² à Limoges, avec salon spacieux, cuisine équipée et balcon. Situé au calme, il offre sécurité, confort et deux places de parking. Parfait pour une petite famille ou un couple.

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Limoges, dans un secteur calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 20 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain pratique pour votre confort quotidien. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous relaxer en fin de journée. Le bien est situé au premier étage d'une résidence sécurisée de qualité, garantissant tranquillité et sécurité. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures, un atout indéniable dans cette zone prisée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Limoges !. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.