Location Appartement 2 pièces 32 m² Bordeaux (33000)

Découvrez ce charmant T2 meublé de 32,36 m² à Bordeaux, offrant un salon spacieux et une cuisine équipée. Situé au quatrième étage, profitez d'une vue dégagée dans un cadre paisible et convivial. Loyer : 786,70 € charges comprises.

À LOUER : APPARTEMENT T2 AU COEUR DE BORDEAUX - 32,36 m² Entrez dans un salon spacieux de 19.5 m², où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son aménagement soigné, cet appartement est entièrement meublé pour que vous puissiez poser vos valises dès votre arrivée. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux plats, que vous puissiez déguster seul ou partager avec des amis. Le bien dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles après une journée bien remplie à explorer la magnifique ville de Bordeaux. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que cet appartement soit situé au quatrième étage sans ascenseur, la montée en vaut la peine pour profiter d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée. La résidence, bien entretenue, se trouve à proximité de toutes les commodités et transport en commun, vous permettant de naviguer facilement dans cette ville animée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un appartement cosy, au cœur de Bordeaux. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 786,70 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 807,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 424,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 756,7 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.