Location Appartement 2 pièces 46 m² Niort (79000)

Bel appartement T2 de 45 m² situé au premier étage, offrant tranquillité et confort. Séjour lumineux, cuisine aménagée et garage sécurisé. Idéal pour un couple ou une personne seule, proche des commodités et transports.

Champommier - À LOUER : Appartement T2 situé à Niort, dans le quartier calme de Champommier, sur l'Avenue de Limoges. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, dotée d'une douche, pour votre confort quotidien. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un parking extérieur pour vos visiteurs. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 512,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 533,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.