Annonces immobilières Niort (79000) Tout pour votre projet immobilier

133 annonces

 Maison Niort (79000)
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388 000 €
Maison 5 pièces
135 m2
Niort (79000)

Maison neuve de 2023, 4 chambres, 2 sdb, garage. venez découvrir cette maison contemporaine de 135m² entièrement neuve et conforme aux normes re 2020 sous la garantie dommage-ouvrage, alliant...

 Maison Niort (79000)
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321 000 €
Maison 9 pièces
170 m2
Niort (79000)

Pavillon de 9 pièces principales. non loin du centre ville dans un quartier calme, proche des écoles, collège et lycée cette maison familiale est composée de 5 chambres avec belle pièce de vie...

Exclusif  Maison Niort (79000)
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177 000 €
Maison 4 pièces
105 m2
Niort (79000)

Quartier souchÉ maison 3 chambres garage jardin. proche toutes commodités et à 5 min du centre ville de niort, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 100 m2 habitable sur une parcelle...

Exclusif  Maison Niort (79000)
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215 250 €
Maison 4 pièces
100 m2
Niort (79000)

Maison. secteur hôpital, accès rapide gare/ av de la rochelle/ centre ville, cette maison sera livrée entièrement rénovée, avec un équipement de qualité complet. sur deux niveaux, elle vous offrira...

 Maison Niort (79000)
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179 000 €
Maison 4 pièces
130 m2
Niort (79000)

Maison de plain pied 3ch, bureau, garage. a 10 min de niort à la crèche découvrez cette maison d'environ 130m2 sur une parcelle de plus de 500m2. elle vous offre une grande pièce de vie avec...

Vivre à Niort (79000)

Niort, préfecture du département des Deux-Sèvres, est située à mi-chemin entre Nantes et Bordeaux, et à 60 km de Poitiers. La ville est à seulement 50 km de la côte atlantique et un TGV la relie à Paris en 2h20. Dans cette ville de Poitou-Charentes, où l'économie est très orientée vers le tertiaire, le marché immobilier est actif et attractif.

Situation générale
Avec le Marais poitevin tout proche, Niort est une ville qui a su conserver des allures rurales. Pour y faire l'achat d'une maison ou d'un appartement, il faut compter en moyenne plus de 1600 €/ m². Pour une location, le prix moyen est estimé à 9 € / m². L'offre locative est large, de nombreux programmes neufs ayant été lancés.

L'offre principale : l'habitat individuel
À Niort, l'habitat individuel est le bien le plus largement proposé, sous toutes ses formes. On peut faire l'achat d'une maison de bourg, d'un pavillon ancien ou, au contraire, construit dans les trois dernières décennies. Et la campagne environnante regorge de fermes et de pittoresques maisons maraîchines.

Dans le centre ville
En centre-ville, les secteurs résidentiels les plus recherchés se situent sur la colline Saint-André, près de la place Chanzy ou dans la rue Saint-Gelais et celle des Remparts. Quant à l'emblématique place de la Brèche, la plus grande place de la cité, elle est en cours de réaménagement, ce qui devrait redynamiser le cœur de la ville.

Dans les quartiers résidentiels
En périphérie du centre, le quartier résidentiel de Chabaudy a la côte. Pour faire construire sa maison, on peut se tourner vers les communes de la périphérie comme Aiffres ou Chauray, où l'offre en terrains est large et où les prix sont encore très abordables.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Niort (79000) dans les Deux-Sèvres (79) un logement se vend en moyenne 2 132€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 57.49%. En 2023, 20 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 100% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 5 pièces qui s'est vendue à 7 unités pour un prix moyen de 2 098 €.

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