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 Appartement Niort (79000)
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248 850 €
Appartement 6 pièces
180 m2
Niort (79000)

Duplex. dans secteur très recherché (proximité port boinot, cac, halles, jean macé, hypermarché), à 200m accès rocade, en 3eme rideau (très calme) d'une avenue tous commerces, ne manquez pas ce...

 Maison Niort (79000)
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329 600 €
Maison 8 pièces
194 m2
Niort (79000)

Maison familiale. idéalement située sur un axe au nord de niort à proximité de toutes les commodités, des écoles et du collège, cette maison d'architecte est à remettre au goût du jour. le rez de...

 Maison Niort (79000)
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197 600 €
Maison 6 pièces
127 m2
Niort (79000)

Maison secteur souché 127m² habitable , 3 chambres , jardin clos ,garage 25 m². édifiée sur un terrain de 500 m² , cette maison est sur étage ,95 m² surface au sol . 3 pièces au rez de chaussée...

 Maison Niort (79000)
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222 000 €
Maison 6 pièces
162 m2
Niort (79000)

Dpt deux sèvres (79), à vendre proche de niort a 25 mn maison p6. a vendre proche de niort a 25 mn, maison p6 avec pierres apparentes dans une petite commune charmante. cette propriété des années...

Exclusif  Appartement Niort (79000)
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148 000 €
Appartement 3 pièces
74 m2
Niort (79000)

3 chambres - balcons - cave. emplacement idéal pour ce bel appartement de 74 m2 secteur avenue de limoges situé au 2ème étage d'une résidence calme sans ascenseur. il est composé de 3 chambres...

Vivre à Niort (79000)

Niort, préfecture du département des Deux-Sèvres, est située à mi-chemin entre Nantes et Bordeaux, et à 60 km de Poitiers. La ville est à seulement 50 km de la côte atlantique et un TGV la relie à Paris en 2h20. Dans cette ville de Poitou-Charentes, où l'économie est très orientée vers le tertiaire, le marché immobilier est actif et attractif.

Situation générale
Avec le Marais poitevin tout proche, Niort est une ville qui a su conserver des allures rurales. Pour y faire l'achat d'une maison ou d'un appartement, il faut compter en moyenne plus de 1600 €/ m². Pour une location, le prix moyen est estimé à 9 € / m². L'offre locative est large, de nombreux programmes neufs ayant été lancés.

L'offre principale : l'habitat individuel
À Niort, l'habitat individuel est le bien le plus largement proposé, sous toutes ses formes. On peut faire l'achat d'une maison de bourg, d'un pavillon ancien ou, au contraire, construit dans les trois dernières décennies. Et la campagne environnante regorge de fermes et de pittoresques maisons maraîchines.

Dans le centre ville
En centre-ville, les secteurs résidentiels les plus recherchés se situent sur la colline Saint-André, près de la place Chanzy ou dans la rue Saint-Gelais et celle des Remparts. Quant à l'emblématique place de la Brèche, la plus grande place de la cité, elle est en cours de réaménagement, ce qui devrait redynamiser le cœur de la ville.

Dans les quartiers résidentiels
En périphérie du centre, le quartier résidentiel de Chabaudy a la côte. Pour faire construire sa maison, on peut se tourner vers les communes de la périphérie comme Aiffres ou Chauray, où l'offre en terrains est large et où les prix sont encore très abordables.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Niort (79000) dans les Deux-Sèvres (79) un logement se vend en moyenne 1 928€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 28.4%. En 2022, 356 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 68% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 4 pièces qui s'est vendue à 91 unités pour un prix moyen de 1 866 €.

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