Location Appartement 2 pièces 38 m² Rouen (76100)

Découvrez cet appartement T2 neuf avec balcon à Rouen rive gauche. Son séjour lumineux de 17,99 m² et sa cuisine aménagée en font un espace de vie agréable. Emplacement privilégié proche des commerces et transports en commun.

Sud 3 - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2, idéalement situé dans un quartier dynamique à Rouen rive gauche. Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 17,99 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de douche bien agencée. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin tout en profitant de la lumière du soleil levant, grâce à son orientation est. Situé au quatrième étage d'une résidence de cinq étages, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous à Rouen !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 420,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 115,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.