Location Appartement 2 pièces 44 m² Malakoff (92240)

Dans un petit immeuble calme et sécurisé situé sur le Boulevard Gabriel Péri à Malakoff proche de toutes commodités (Restaurants, cafés, commerces, supermarchés) et à 10 minutes à pied des stations de métro "Malakoff Plateau de Vanves" (Ligne 13) et "Mairie de Montrouge" (Ligne 4).
Découvrez en location meublée ce bel appartement de style haussmannien 2 pièces de 44 m2 (Surface habitable) avec balcon dans un secteur recherché au 2 ème étage sans ascenseur disponible début Juillet 2026.

L'appartement se compose de la manière suivante :
Entrée avec couloir
Cuisine séparée aménagée et équipée
Espace séjour salle à manger donnant sur un balcon, avec canapé, table à manger, chaises et coin bureau.
1 chambre avec rangements
1 salle de douche
Toilettes séparées

Eau chaude et chauffage individuels gaz
Loyer mensuel CC : 1 590 euros soit 1 500 euros HC et 90 euros de charges.
Charges : Entretien des parties communes de l'immeuble, compteurs, eau froide, ascenseur.
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Bien soumis à la GLI revenus 3 fois le montant du loyer net demandé.
Garants acceptés pour les étudiants.

Dépôt de garantie : 3 000 euros (2 mois de loyer hors charges)
Honoraires : Bail habitation principale (loi Alur) : 12 euros / m² TTC et 3 euros / m² TTC pour l'état des lieux soit : 660,65 euros TTC (Dont 132,12 euros pour l'état des lieux).

Contact Marc KIWAN :

SAS L'agence 360 - 6 RUE D'ARMAILLÉ-75017 PARIS, France au Capital de 5 000,00 EUROS
Immatriculé au RCS PARIS 937 909 471
Titulaire de la Carte professionnelle N CPI 7500 126 - CCI PARIS IDF
Caisse de garantie : SO.CA.F. - 26 avenue de Suffren, 75015 Paris.

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Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- WC séparés
- Balcon

Montant des charges : 90 euros