Location Appartement 1 pièce 25 m² Bordeaux (33000)

Découvrez ce studio meublé de 24,50 m² situé au c?ur de Saint-Michel, alliant confort et fonctionnalité. À deux pas de la basilique et des commerces, profitez d'une vie animée dans ce quartier recherché. Loyer de 588 €/mois, disponible immédiatement.

BORDEAUX SAINT-MICHEL – STUDIO MEUBLÉ DE 24,50 m²

Situé au coeur du quartier historique et animé de Saint-Michel, venez découvrir ce charmant studio meublé de 24,50 m², au 1er étage d'un immeuble en pierre de deux étages.

Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un lave-linge.
L'espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la basilique Saint-Michel, des quais de Bordeaux, des commerces de proximité, du marché des Capucins et des lignes de tramway C et D facilitant vos déplacements dans toute la métropole.

Les atouts du logement :
Studio entièrement meublé
Cuisine aménagée et équipée
Lave-linge
Quartier vivant et recherché
Proximité immédiate des commerces et transports
Accès rapide au centre-ville et aux quais
Surface habitable : 24,50 m²

Disponible immédiatement.

Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 588 €/mois.
Loyer de base 588 €/mois.
Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 274 €/mois.
Dépôt de garantie 862 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Numéro de mandat : 2748

Précision localisation : Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès