Location Appartement 3 pièces 64 m² Nancy (54000)

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: Dans une belle maison de ville, découvrez ce superbe T3 à louer de 64 m² habitables pour 85 m² de surface au sol. Situé Rue Charles Keller, dans le quartier prisé et vivant du faubourg des 3 maisons, à proximité des commerces et des services et surtout, de l'entrée de Nancy et de la vieille ville par la porte de la Craffe.
Au 2ème étage sur 2, l'appartement se compose de :
Une entrée avec placard, un grand salon séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 1 salle de douche, des WC séparés.

Vous disposez également d'un grenier de rangement sur le palier.

Peintures refaites, poutres apparentes, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, il ne vous reste qu'à poser vos meubles.

Quelques idées d'aménagement vous sont proposée dans les photos pour vous permettre d'apprécier tout le potentiel de l'endroit.

L'appartement est disponible immédiatement.

Joignable 6/7 pour l'étude de votre dossier et l'organisation des visites

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 516 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/49503