Location Appartement 3 pièces 56 m² Toulouse (31100)

Optez pour cet appartement T3 lumineux de 55 m² à Toulouse, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec un spacieux salon, deux chambres et un balcon, c'est un espace confortable à proximité des commodités et transports en commun.

À LOUER : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31100. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'espace de vie est particulièrement agréable, avec un salon spacieux de 25,08 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. L'appartement comprend également deux chambres, offrant ainsi un espace de repos confortable pour tous les occupants. La salle de bain est bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre un moment de détente. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont facilement accessibles, rendant cet emplacement particulièrement pratique. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Toulouse. Françoise GARCIA Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,27 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 754,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.