Location Appartement 3 pièces 50 m² Rennes (35000)

Découvrez un charmant T3 bourgeois à Rennes, idéal pour une petite famille. Avec son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant, cet appartement pratique vous séduira par son confort et sa proximité avec les commodités.

Jeanne d'Arc - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement bourgeois T3 situé dans le quartier prisé de Beaulieu à Rennes, au cœur du secteur Jeanne d'Arc. Avec une superficie de 49 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cet espace. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez également le calme ambiant, propice à la sérénité, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue arborée qui vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant. Vous aurez également accès à un local à vélos, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. Les équipements tels que l'interphone et le visiophone garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, le parquet apporte une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et charme. Ce T3 est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 898,33 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 922,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.