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Exclusif  Maison Rennes (35000)
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497 000 €
Maison 5 pièces
97 m2
Rennes (35000)

Maison rennes 5 pièce(s) 97 m2. rennes 35000 - maison 5 pièces, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, jardinet. en exclusivité ! cette maison de 1950 est situé dans un quartier calme du sud ouest...

Exclusif  Appartement Rennes (35000)
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271 900 €
Appartement 3 pièces
61 m2
Rennes (35000)

Vente appartement 3 pièces. iad france - yannick michel () vous propose : très bel appartement très récent, livré en juin 2022, au sein d'une copropriété calme, dans le quartier en plein essor de...

Exclusif  Appartement Rennes (35000)
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Appartement 3 pièces
61 m2
Rennes (35000)

Vente appartement 3 pièces. iad france - yannick michel (06 50 75 18 59) vous propose : très bel appartement très récent, livré en juin 2022, au sein d'une copropriété calme, dans le quartier en...

 Appartement Rennes (35000)
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186 900 €
Appartement 2 pièces
42 m2
Rennes (35000)

Appartement. 35000 - rennes - les horizons - appartement t2 de 42 m² - 1 chambre - 1 place de parking privative - exposÉ est. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous...

 Appartement Rennes (35000)
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210 000 €
Appartement 3 pièces
58 m2
Rennes (35000)

Plein centre bel appartement de 58 m² habitables. nouveau coup de coeur assuré - a vendre en plein centre de rennes, bel appartement type 2 bis d'environ 58 m² habitables, au premier étage d'une...

Vivre à Rennes, Rock'n Roll City

Une économie dynamique, une offre culturelle variée, une importante communauté étudiante, une gare TGV : la capitale bretonne est une ville attractive. Et c’est aussi, malgré une croissance modérée des prix de l’immobilier début 2008, l’une des plus chères de France.

Situation générale
Ici, il faut compter 2 700 €/m² en moyenne pour acheter un appartement ou une maison sur Rennes. En moyenne….

Des prix dissuasifs
Car les secteurs les plus prisés de la ville – place des Lices au centre, Sévigné, Thabor ou Jeanne-d’Arc au sud – affichent une fourchette bien supérieure. Des quartiers autrefois peu recherchés, comme le Colombier et l’Esplanade, aujourd’hui en plein renouveau, peuvent atteindre des montants record. Et se tourner vers les villes proches de l’agglomération, comme Pacé, Bruz, Cesson-Sévigné ou Saint-Grégoire, ne garantit pas des prix plus abordables.

Une tendance positive...
Les appartements situés dans des logements construits entre les années 1950 et 1980 sont légèrement en baisse, de même que les maisons avec jardins et les appartements situées dans les lotissements des 2e et 3e couronnes (de 20 à 35 km du centre de Rennes).
Autre point positif : pour accueillir de nouvelles populations et permettre aux revenus les plus modestes de rester en ville, 4 500 logements neufs doivent voir le jour chaque année jusqu’en 2020. De quoi diversifier l’offre et renouveler la vie de nombreux quartiers situés en périphérie (Beauregard-Quincé, Courrouze, Villejean) et dans la proche banlieue.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Rennes en Ille-et-Vilaine (35) un logement se vend en moyenne 2 009€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 34.35%. En 2023, 5 biens immobiliers ont été vendus dans Rock'n Roll City. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 100% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 5 pièces qui s'est vendue à 3 unités pour un prix moyen de 1 855 €.

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