Location Appartement 2 pièces 44 m² Alencon (61000)

Cet appartement T2 de 44 m², situé au 3e étage, offre un espace lumineux et personnalisable, parfait pour un cadre de vie agréable à Alençon. Proche des commodités, il séduit par sa tranquillité et ses deux pièces bien agencées.

À LOUER : Appartement T2 rénové situé à Alençon, dans le département de l'Orne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. Cet appartement est libre dès maintenant !! L'appartement se trouve au troisième étage d'un petit immeuble, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée sur les environs. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, permettant aux futurs locataires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. L'agencement de l'appartement comprend un séjour, une cuisine aménagée neuve, une chambre spacieuse, une salle de bains et des wc séparés. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, favorisant ainsi un cadre de vie convivial. Les fenêtres bien positionnées laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante tout au long de la journée. La localisation en plein centre ville à Alençon permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 420,00 euros ( soit 9,48 euros/m² ) dont 134,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.