Location Appartement 2 pièces 46 m² Alencon (61000)

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans la résidence Pénélope à Alençon, dans le département de l'Orne. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m². L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 27 m². La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable avec grand placard, ainsi qu'une salle de bain pratique. De plus, un dressing et des placards intégrés vous offriront un espace de rangement optimisé. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter d'une vue arborée et d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelle. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges. Ce cadre de vie allie tranquillité et accessibilité, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.