Location Appartement 2 pièces 28 m² Le mans (72000)

Profitez d'un appartement T2 au c?ur du quartier des Jacobins, offrant une vue dégagée et sécurisé. Lumineux et pratique, il comprend un séjour agréable, une kitchenette fonctionnelle et une chambre confortable, à proximité des commodités.

Jacobins - À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur du quartier des Jacobins à Le Mans, dans le secteur hyper centre. Ce bien, d'une superficie de 28 m², se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente, et d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des lycées et collèges, facilitant ainsi les trajets scolaires. De plus, l'accès aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à la gare et au tramway, rendra votre quotidien plus simple et agréable. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité au cœur de Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.