Location Appartement 3 pièces 60 m² Angers (49100)

A LOUER - Appartement récent T3 situé à Angers Cet appartement spacieux situé à Angers, Rue Elise Deroche, offre une superficie totale de 60 m², comprenant un salon de 17.91 m², 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un balcon. Le chauffage est collectif avec des radiateurs pour un confort optimal. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Disponible le 01/08/2026 Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T3 à Angers, dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 834,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 668,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.